Avoir un crédit immobilier en étant fiché à la Banque de France

Bonjour,

Lorsque l'on se trouve fiché en Banque de France pour un découvert impayé, on dispose de trois solutions pour obtenir un crédit immobilier. Il faut soir régler la dette, soit attendre cinq ans après le fichage, soit s'adresser à des organismes particuliers.

Le fichage FICP

Être fiché en Banque de France pour un découvert bancaire est identique au fichage pour crédit impayé. À partir du moment où la banque a demandé votre fichage pour ce découvert, vous êtes inscrit pour cinq années.

Pour obtenir un crédit, vous pouvez donc attendre le terme de ces cinq années, et votre défichage sera automatique. L'autre solution pour effacer ce fichage est de régler le découvert auprès de la banque qui a demandé le fichage. Dans ce cas, elle sera obligée de demander la levée de ce FICP.

Les organismes qui prêtent aux personnes fichées

Si vous ne pouvez ou ne voulez pas attendre ou régler cette dette, la seule solution sera de vous tourner vers un organisme qui accepte de prêter aux personnes qui font, comme vous, l'objet d'une inscription au FICP. De nombreux courtiers proposent ces services, et ils travaillent en collaboration avec des banques, le plus souvent étrangères. La seule condition sera d'intégrer votre dette à votre prêt, et c'est le notaire, lorsqu'il recevra les fonds, qui devra procéder au paiement de ce découvert.

Vous pouvez par exemple contacter la CAFPI, l'un des organismes de courtage les plus anciens et les plus reconnus dans le domaine de la négociation de prêts. Ils travaillent avec certaines banques qui accepteront de vous prêter, surtout si la seule ombre au tableau est un petit fichage à la Banque de France.

Au plaisir !