Changement de date de résiliation du bail

Bonjour,

Je pense qu'avant toute chose, vous devriez relire les termes de votre bail, mais je ne pense pas que la fin d’un CDD vous autorise à partir plus tôt d’un logement, donc à bénéficier d’un préavis qui sera de deux mois au lieu de trois, comme c’est généralement le cas.

Le préavis

Pour un bail classique, le préavis est généralement porté à trois mois. Donc, lorsque vous le remettez à votre propriétaire, vous avez trois mois pour vous reloger et vider le logement, et le propriétaire a, de son côté, trois mois pour trouver de nouveaux locataires.

Ce préavis peut généralement être réduit, voire annulé, par exemple en cas d’état de santé nécessitant un déménagement (quelqu’un qui se retrouve en fauteuil roulant alors qu’il loge à l’étage sans ascenseur, par exemple), ou bien en cas de mutation. Par conte, en cas de fin de contrat, je ne pense pas que cela soit possible, à moins que ce détail ne soit mentionné dans votre bail.

Si ce n’est pas le cas, vous allez devoir assurer votre appartement durant un mois après la fin de votre contrat, ou bien trouver vous-même de nouveaux locataires pour le logement. En effet, si vous déménagez un mois avant la fin de votre préavis et que votre logement est immédiatement réoccupé, alors dans ce cas, vous ne devez plus de loyer.

Revoyez votre bail, et si vous ne pouvez pas modifier votre préavis pour fin de contrat, alors la seule solution sera de rester un mois de plus ou bien de trouver de nouveaux locataires pour vous remplacer avant le terme du préavis.

Au plaisir !