Comment construire une maison pour pas cher?

Bonjour,

Faire construire sa propre maison est le rêve de nombreuses personnes, rêve qui devient parfois inaccessible à cause du coût trop élevé pour le budget. On est alors obligé de faire des concessions: soit un terrain plus petit, soit une maison plus petite, ou encore finir avec une maison de plain-pied, car monter un étage revient trop cher. Il existe quelques petites choses qui peuvent faire baisser le prix, mais pour réellement économiser, le mieux est d’être un bon bricoleur.

FINIR SOI-MÊME SA MAISON

Le plus dur à faire dans une maison, ce sont les murs, la charpente et la toiture. Lorsque toutes ces étapes sont franchies, on obtient une maison que l’on considère comme «hors d’eau». La solution pour faire baisser radicalement le prix d’une construction est donc de s’attaquer aux étapes suivantes soi-même. Il faut pour cela être un bricoleur chevronné ou encore avoir des professionnels dans son cercle familial ou amical pour venir aider dans la réalisation de certaines étapes. En effet, tout le monde ne s’improvise pas électricien ou plombier. Mais si vous avez ces aptitudes, alors, n’hésitez pas, vous pouvez gagner au moins 40% de la valeur de votre maison de cette manière.

ACHETER LES MATÉRIAUX

Lorsque l’on fait construire sa maison par des professionnels de la construction, tous les matériaux sont en général fournis par l’entreprise. Or, ils passent des marchés avec de gros fournisseurs. Eux ont donc un bon prix sur la marchandise, auquel ils rajoutent une bonne marge avant de vous la revendre dans votre construction. Cela peut être le carrelage de la cuisine, qui va vous coûter 40 euros le mètre carré, ou encore les radiateurs qui vous reviendront à 300 ou 400 euros pièce. Renseignez-vous sur les prix que vous pourriez avoir en achetant en direct dans un grand magasin. Il ne vous sera pas difficile de trouver un carrelage qui vous plaît pour 20 euros le mètre carré, et tous ces éléments mis bout à bout vous feront gagner pas mal au bout du compte.

Enfin, pour faire baisser le prix d’une construction, il vaut mieux rester dans le traditionnel. Ainsi, évitez par exemple les fenêtres qui forment un arrondi, ou les portes d’entrée à double battant, ainsi que les matières chères pour revêtir votre sol. Ce sont certes des concessions, mais c’est le prix à payer pour avoir son chez-soi!

Bon courage!