Investir dans l'immobilier, est-ce une bonne idée?

Bonjour,

Une chose est certaine, c'est que dans l'immobilier, vous ne perdrez jamais la totalité de ce que vous avez engagé, contrairement à la Bourse où vous pouvez en une journée vous trouver ruiné. L'immobilier se revendra toujours, mais le but est effectivement d'y gagner, et non pas d'y perdre, ou même de n'avoir rien gagné au bout du compte.

Analysez le marché avant de vous lancer

Vous devez tout d'abord suivre le marché de l'immobilier afin de savoir s'il va monter ou au contraire baisser. Tout se passe différemment selon le département, donc le mieux est de vous fier à un bon agent immobilier qui travaille dans ce milieu depuis longtemps. Si l'immobilier tend à monter, le moment est bien choisi, car le bien acheté prendra de la valeur. Mais là encore, il faut savoir à quel moment revendre si vous voulez faire du profit. C'est-à-dire que si au bout de quelques années l'immobilier se met à rechuter, vous devrez peut-être revendre pour ne pas y perdre.

Suivez les taux d'intérêt des crédits

C'est également un critère important: plus les taux vont baisser, plus il va y avoir d'acheteurs, car plus de personnes pourront prendre un crédit. Et s'il y a des acheteurs, les tarifs augmentent, car la demande devient plus forte que l'offre.

Dans tous les cas, l'investissement dans l'immobilier est une valeur relativement sûre, puisque les pierres se vendront toujours. Vous ne risquez pas de voir votre capital partir en fumée, sauf crise économique extrêmement grave, puisque tout le monde a besoin un jour ou l'autre de se loger. Dans le meilleur des cas, vous pourrez revendre en faisant du profit et, dans le pire des cas, vous pourrez louer le bien que vous aurez acheté, ce qui vous rapportera une somme sûre et fixe chaque mois.

Bonne chance!

Bonjour,

L'investissement dans l'immobilier est comme pratiquement tous les investissements. Sauf pour des investissements en livret A qui rapportent peu annuellement, tous les investissements comportent une part de risque, et l'immobilier en fait partie!

Quels sont les risques d'investir dans l'immobilier?

La récente crise financière mondiale a eu des répercussions sur l'immobilier. De nombreuses personnes françaises sont sans emploi ou inquiètes pour l'avenir. Cela ne les pousse pas à faire de lourds achats et s'endetter sur de nombreuses années pour l'achat d'une maison. Ainsi, on constate deux choses en ce moment: des prix immobiliers à la baisse, ou une difficulté à trouver preneur, le temps passé entre la mise en vente et la vente définitive s'allongeant. En investissant dans l'immobilier, vous prenez donc le risque de voir votre bien se déprécier! D'un autre côté, comme nous sommes dans une phase baissière, il peut justement être très intéressant de se porter acquéreur.

Les avantages de l'immobilier

Car ne nous leurrons pas. Il y a aussi des intérêts à investir dans l'immobilier. D'abord, contrairement à la Bourse, la pierre est là pour rester. Une action qui chute en Bourse, c'est comme brûler des billets de banque. Une maison, même si le prix diminue, reste une maison. De plus, si vous ne parvenez pas à vendre votre maison, rabattez-vous sur la possibilité de louer votre maison. Pour l'investissement dans l'immobilier locatif, il y a d'ailleurs des lois qui favorisent les acheteurs par diverses mesures incitatives, comme des crédits d'impôt. Par contre, l'investissement dans l'immobilier doit être vraiment réfléchi. Avant d'acheter un bien, vous devez vous assurer qu'aucun projet n'est défini dans le coin, qui ferait chuter le prix de la maison, comme la construction d'une autoroute, d'une usine, etc.

Bonne chance!