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Le prêt à taux zéro : comment en profiter?
Bonjour. Je sais que certaines personnes bénéficient d'un prêt à taux zéro pour l'achat de leur maison. Comme je songe à devenir propriétaire, j'aimerais savoir si je pourrais avoir droit à ce type de prêt, moi aussi. Comment faire? Merci à vous.
Comment bénéficier d'un prêt à taux zéro?Bonjour. J'aimerais acheter une maison et devenir propriétaire. Je sais que certains particuliers parviennent à bénéficier d'un prêt à taux zéro, mais comment font-ils? Pourrais-je moi aussi trouver un prêt à taux zéro? Merci. |
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Comment faire une simulation d'un prêt immobilier?J'ai entendu dire que je pouvais faire une simulation pour un prêt immobilier, mais je ne sais vers où me diriger. Merci de votre aide. |
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Que faire pour avoir un bon crédit?J'ai un salaire stable depuis 5 ans. Je désire acheter une maison et donc, faire une demande de crédit. Que dois-je faire pour avoir un bon crédit avant de faire un prêt hypothécaire? |
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Comment faire une demande de prêt hypothécaire?Nous désirons acheter notre première maison, mais comment procéder pour faire une demande de prêt hypothécaire? Comment puis-je savoir si je suis éligible? |
Bonjour,
L’obtention d’un prêt à taux zéro dépend de plusieurs facteurs qui vont limiter le plafond.
L’achat
Il faut déjà savoir que selon votre achat, neuf ou ancien, le montant n’est pas le même. Le prêt est doublé pour du neuf pour favoriser la construction.
La situation de votre foyer
Le nombre de personnes composant votre foyer est essentiel pour le calcul du PTZ, tout comme le nombre d’enfants à charge.
Votre situation géographique
En étant hors ou en agglomération, on n’obtient pas le même plafond, ceci étant dû au prix des logements en ville et à la campagne. De plus, votre zone influe: zone A, B ou C.
Revenu fiscal de référence
Le revenu fiscal de référence du foyer est pris en compte dans le calcul du PTZ. Pour les demandes de prêt avant le 1er mai, c’est l’avis d’imposition de l’année N-2 qui est retenue, passé le 1er mai c’est l’avis N-1.
Plafond des revenus fiscaux de référence selon les zones et selon les foyers:
Foyers fiscaux Zone A Zones B et C
1 personne 25 000 € 18 950 €
2 personnes 35 000 € 25 270 €
3 personnes 40 000 € 29 230 €
4 personnes 45 500 € 32 390 €
5 personnes et plus 51 900 € 35 540 €
La plupart du temps sur 96 mois, 8 ans, le PTZ vous permet de descendre votre TEG (taux d’emprunt général) lors d’un emprunt.
Je vous suggère de vous rendre sur le site www.banque-taux.com/pret-taux-zero/simulation-pret-taux.html pour plus d’information et pour faire votre simulation.
Bonne chance et au plaisir!
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