Vente de mon pavillon à un particulier

Bonjour,

Que vous passiez par une agence, un notaire ou bien de particulier à particulier, le compromis de vente doit être établi par un professionnel : vous ne pouvez pas le rédiger vous-même, car il n'aura alors aucune valeur légale, et en cas de problème, vous ne disposerez d'aucun recours.

Prenez rendez-vous avec votre notaire

Les agences immobilières et les notaires sont habilités à établir des compromis de vente, et seuls ces compromis ont une valeur légale. De nombreux détails y sont stipulés pour protéger le vendeur ainsi que l'acquéreur, détails qui ont une importance fondamentale. Si vous établissez un compromis vous-même, et que l'acquéreur se rétracte, vous n'aurez aucun moyen légal de le pénaliser, même avec ce document signé de sa main.

Seul un compromis réalisé par un professionnel pourra déboucher sur l'établissement d'offres de prêts pour votre acquéreur. Sans ce papier officiel, aucune banque n'acceptera de lui prêter de l'argent pour acheter votre maison.

Si vous voulez assurer la vente de votre maison et être certain que tout se passera parfaitement bien, je vous conseille donc de voir rapidement votre notaire, qui se chargera de préparer les documents pour établir le compromis. Il vous donnera ensuite rendez-vous, avec votre acheteur, pour signer ce papier qui établira officiellement le début de la transaction immobilière. Cette procédure vous évitera probablement bien des tracas.

Bon courage !